Slöjdgatan 3

Perfekt & lönsam fastighet centralt i Lund

- Nyrenoverat - Gamla Väster - Uthyrning - Trädgård - Modernt - Fem lägenheter

Snabbfakta

Tomtarea

362 kvm

Boarea

178 kvm

Biarea

150 kvm

Rum och Kök

Mark

Friköpt

Objektstyp

Småhus

typ

Villa

Beskrivning

Vi är stolta över att presentera en extremt lönsam fastighet i gamla väster i Lund. Villan på Slöjdgatan 3 har ett oslagbart läge i hjärtat av Lund, i ett område som präglas av charm och historia. Den här historiska stadsdelen är känd för sina pittoreska gator och vackra byggnader som skapar en magisk atmosfär. Alla lägenheter har genomgått omfattande renoveringar mellan 2019 och 2022 och är i perfekt skick. Med nya kök och helkaklade badrum erbjuder varje lägenhet en bekväm och stilfull boendemiljö som uppfyller dagens höga standard. Fastighetens exteriör är lika imponerande som interiören med en frodig trädgård som skapar en fridfull oas mitt i Lunds stadspuls. ALTERNATIV 1 Fastigheten inrymmer idag fem nyrenoverade lägenheter med möjlighet att disponera om entréplanet till ett stort eget boende. Detta alternativet erbjuder ett boende för fastighetsägaren omfattandes hela entréplanet inklusive källarplanet med hela trädgården för privat nyttjande. Trädgården erbjuder avkoppling på gräsmattan och grillstunder i goda vänners lag på den träbelagda altandelen. Uthyrningsmöjligheten kvarstår i detta fallet med tre stycken lägenheter vilket sannolikt gör att man tjänar pengar på sitt boende och bor gratis. OBS inga kontrakt i fastigheten har besittningsrätt. ALTERNATIV 2 Vill man ha ändå högre avkastning och själv disponera en valfri lägenhet blir intäkterna såklart ändå större vid uthyrning av 4 lägenheter. Alternativet finns också att hyra ut alla enheter i rent kommersiellt syfte. ALTERNATIV 3 Den som drömmer om en stor, central bostad kan självklart nyttja alla fyra planen som generationsboende eller till den stora familjen som har höga krav på både stora utrymmen och ett perfekt läge. Att förvärva denna egendom erbjuder en exklusiv chans att investera i ett populärt område med hög efterfrågan och i detta fallet möjlig avkastning. Genom att tillhandahålla modern utrustning och ett utmärkt läge kan fastighetens ägare erhålla en fullbelagd uthyrning och locka till sig hyresgäster som värdesätter både elegans och bekvämlighet. Varmt välkommen på visning!